VIVIENDAS QUE BUSCAN SOL

Detached Villa, Alhaurín el Grande

IMPRESIONANTE VILLA DE SEIS DORMITORIOS TOTALMENTE REFORMADA Y ACTUALIZADA

Una visita obligada, sustancialmente construido y engañosamente espacioso, totalmente modernizado, chalet de seis dormitorios, situado en una urbanización exclusiva y deseable cerca de las zonas siempre populares de Coin y Alhaurín el Grande. La propiedad está situada en una tranquila y pacífica calle sin salida dentro de la urbanización, disfrutando de privacidad y exclusividad con impresionantes vistas – esta propiedad es digna de su tiempo.

Esta villa llave en mano ofrece una mezcla deseable de ser accesible y altamente utilizable, no sólo es atractiva y contemporánea, sino también utilizable y ofrece la última experiencia de vida al aire libre en el interior y junto con el amplio jardín, de bajo mantenimiento, jardín privado y una gran piscina, que realmente puede tenerlo todo.

Los actuales propietarios han llevado a cabo una gran cantidad de trabajo de reforma de la elección de invertir en una amplia gama de mejoras y mejoras y claramente han cuidado de la villa en todo y ahora se ofrece a la venta en un movimiento en condiciones listas. La lista de actualizaciones y mejoras no tienen igual e incluyen, la cabaña de la piscina Cap Reed con techo de paja, la calidad Rolls Royce climatizada / cubierta eléctricamente y piscina retiled, baldosas de porcelana de alta calidad en todo, iluminación personalizada tanto dentro como fuera, todas las habitaciones tienen techos encajonados y muchas, muchas más mejoras demasiado exhaustivas para mencionar aquí – por favor pregunte para más detalles.

La villa se distribuye en tres plantas, cada una tan accesible como la otra. En la planta principal tenemos un generoso salón de planta abierta con cocina independiente totalmente equipada con amplio almacenamiento. Junto a la sala de estar es un impresionante comedor o lo que podría ser el sexto dormitorio, fuera de esta sala es un buen tamaño en-suite / cuarto de ducha que actualmente se utiliza como un área de utilidad. Desde esta planta disfrutará de vistas inmediatas y acceso a las terrazas exteriores y zonas ajardinadas. La altura, la anchura, la luz y el tamaño total de este espacio nunca dejará de impresionar y sin duda atenderá a todas las reuniones familiares y celebraciones.

La atractiva escalera conduce a los dos dormitorios de invitados y a los dormitorios principales. En la planta superior se encuentran dos dormitorios de igual tamaño y un baño familiar. Fuera de las habitaciones es una gran terraza, salón de ancho completo con vistas de gran alcance.

La planta baja es fácilmente accesible desde el salón y le sorprenderá con su luz y sensación de apertura. En esta planta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en-suite. Además, dos, igualmente impresionante y grande, dormitorios dobles, uno con baño en-suite, además de una cocina adicional y trastero independiente. Desde esta planta se puede acceder a la zona de la piscina y la terraza para tomar el sol y, si es necesario, la planta podría ser adaptado en un apartamento independiente.

En el exterior se encuentra un impresionante, ampliamente y arquitectónicamente diseñado privado y seguro, totalmente abastecido y establecido de bajo mantenimiento, jardín con numerosos asientos, salón, comedor y zonas para tomar el sol. Además, hay una zona de barbacoa, un huerto romántico y zona de estar patio, varios árboles frutales y un huerto. La terraza principal tiene capacidad para más de 12 comensales y ofrece vistas y acceso directo a la gran piscina, la terraza para tomar el sol y los jardines.

La villa está alimentado por energía solar y disfruta de aire acondicionado frío y caliente prácticamente libre en todas partes, tiene una chimenea característica maravillosamente utilizable, cuenta con calefacción central de gas, persianas eléctricas, mosquiteras están instalados en todas las ventanas, hay siete eléctrica superior de la gama de toldos y mucho, mucho más.

La propiedad está bien situado para Mijas, La Cala, Fuengirola, el aeropuerto de Málaga, Marbella y más allá. Hay un sinfín de playas y numerosos campos de golf a 20 minutos o menos y la pièce de resistance de la zona, la extensa y amplia variedad de restaurantes de alta calidad en los alrededores.

Recomendamos a los compradores potenciales que busquen una propiedad de este tipo que actúen con rapidez. La villa se adaptará a aquellos que buscan una casa de familia fabulosa, una inversión, ingresos de alquiler a largo plazo, o como un lock-up y dejar casa de vacaciones. Por favor, póngase en contacto para más detalles y para registrar su interés.

  • bed 6
  • bath 4
  • area 275m2
995.000 €
DAUGIAU

Proceso de compra de inmuebles

Selección

Nos esforzamos en equilibrar tus necesidades, presupuesto y deseos con nuestro entendimiento del mercado para hacer una selección de nuevas propiedades para que las puedas ver cuando visites Costa del Sol.

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Inspección

Orchestreamamos todas las visitas previas de las propiedades para que puedas aprovechar al máximo tu visita y responder a todas tus preguntas, así como recibir información detallada del desarrollador. La mayoría de los desarrollos tienen un show home en construcción para que puedas inspeccionar la calidad y el avance del proyecto. Podemos organizar un recogido en el aeropuerto y cuidar de todo durante tu estancia en Costa del Sol.

Asesoría legal

El primer y más importante paso al comprar una propiedad en España, incluso antes de elegir la propiedad que deseas comprar, es contratar a un abogado para guiarte a lo largo del procedimiento y comenzar un proceso de Diligencia Previa para asegurarte de que la propiedad esté libre de cargos y gravamenes. Tu abogado hará todas las preguntas necesarias sobre la propiedad en el Registro de la Propiedad, el Catóstro, la Hacienda y las Empresas de Suministros.

Una hermosa casa sólo para ti

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NIE

El NIE (Número de Identidad de Extranjero) en España es el número de identificación tributaria asignado a cualquier ciudadano extranjero para realizar procedimientos con el gobierno español. Por lo tanto, si estás considerando invertir en España, por ejemplo, con la compra de una propiedad, el primer paso es obtener el NIE. Podemos ayudarte con el procedimiento de solicitud de NIE si lo necesitas.

Reserva

El desarrollador firma este documento para retirar la propiedad del mercado. Se pagará un mínimo de 6.000 euros al firmar este documento.

Contrato de Compraventa de Propiedad (PPC)

Este contrato establece todas las condiciones, obligaciones y términos de la compra, como la propiedad y sus anexos, el precio de compra, las responsabilidades y requisitos de cada parte, los métodos y plazos de pago, la fecha de finalización, etc. Al intercambiar el contrato de compraventa privado, el comprador pagará del 10% al 30% del precio de compra como confirmación de la reserva de la propiedad.

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Escritura Pública

Debe firmar la Escritura de Título de Propiedad ante el Notario Público, pagar el resto del precio de compra, entregar las llaves y todos los documentos relacionados con la propiedad, y registrar la Escritura en el Registro de la Propiedad. La escritura debe firmarse cuando se otorgue la licencia de Primera Ocupación del ayuntamiento.

Impuestos

Según el tipo de propiedad que esté comprando, podemos distinguir entre dos situaciones de impuestos y gastos de compra de propiedad: la primera transmisión y la segunda transmisión o resale. Cuando se adquiere una propiedad nueva en España, el comprador debe pagar el Impuesto sobre la Plusvalía (IVA), que equivale al 10% del precio de compra, y los Timbres Fiscales (1,20%). Todos los precios son sin IVA.

Pasos finales

Todos los nombres en los contratos relacionados con la propiedad deben actualizarse cuando seas un nuevo propietario. Esto incluye todos los servicios públicos (agua, electricidad, etc.), la renta municipal, el impuesto sobre basuras y las cuotas de la comunidad. Se requiere una cuenta bancaria en España para asegurar que todos los pagos se hagan. Es posible configurar pagos por sucursal para todos. Se requiere una cuenta bancaria en España para asegurar que todos los pagos se realizan.

Nuestro equipo

Erick Munnikhuis
Representante
+34 644 750 092 erick@casaventadelsol.es
Eimantas Kačinskas
Agente inmobiliario en Lituania
+370 616 06201 eimantas@casaventadelsol.lt